09/02/2010
 
 
Untitled Document
Portföyümüz
 
Satılık Kiralık
Arsa
Bina
Çiftlik Evi
Daire
İş Hanı Katı
İşyeri
Köşk
Ofis
Plaza Katı
Residance
Villa
Yalı
 
Bina
Daire
Depo
İş Hanı Katı
İşyeri
Mağaza
Ofis
Plaza
Plaza Katı
Residance
Villa
Yalı
 
 
Hızlı Arama
 
 
 
Konut Kredisi Oranları
 
Banka Adı Vade Oran
Ziraat Bankası 60 % 1,60
Vakıflar Bankası 60 % 1,84
Yapı Kredi 60 % 1,86
Akbank 60 % 1,89
Citibank 60 % 1,89
Finans Bank 60 % 1,92
Garanti Bankası 60 % 1,99
Fortis Bank 60 % 1.54
Oyak Bank 60 % 1.84
Halk Bankası 60 % 1.88
İş Bankası 60 % 1.89
Denizbank 60 % 1.99
Şekerbank 60 % 2,09
HSBC Bank 60 % 2,17
 
 
 
 

 
 


MESAJ PANOSU

Emlakta ’moralinizi’ bozmalarına izin vermeyin
Değerli emlak yatırımcıları, 2007 Kasım ayından itibaren ‘Dünya krize girecek’ diyen biri olarak, özellikle son dönemde piyasalarda yayılan karamsar havayı gördükçe içimden şunu söylemek geliyor; DURUM BAZILARININ İDDİA ETTİĞİ KADAR ÜMİTSİZ DEĞİL! EVET, ‘kesinlikle tünel ışıksız’ değil!
İndirin tapu harcı ve KDV’yi, canlansın inşaat sektörü
Gayrimenkul alım-satımında, alıcı ve satıcı binde 15’er oranında \"tapu harcı\" ödüyorlar. Yakın zamana kadar, gayrimenkul alım-satımında \"Emlak Vergisi asgari değeri\"nin bildirilmesi yeterliydi (Bkz.13 Eylül 2005 Tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 48 No.lu Harçlar Kanunu Tebliği ile yapılan açıklama). 6 Haziran 2008 itibariyle, gayrimenkul alım satımında, tapu harcına esas alınacak değer daha doğrusu tapu işlemlerinde gösterilmesi gereken değerle ilgili bir yasa değişikliği oldu
MİRAS HUKUKU
Bir kişinin ölümünden sonra ona ait hak ve mülklerin akıbetinin ne olacağı Medeni Kanunda açıklanmıştır
 
 

 

PROJELER

  
 
Merter İş Merkezi
Proje detayları için lütfen ofisimiz ile iletişime geçiniz...
Kurnaköy Evleri
Proje detayları için lütfen ofisimiz ile iletişime geçiniz...
 
 
 
     
Ayın Fırsatları
 

Kiralık Plaza Katı

 Kiralık
Plaza Katı
4.Levent
Fiyatı
15,000USD
incele

Kiralık Plaza Katı

 Kiralık
Plaza Katı
1.Levent
Fiyatı
13,600EUR
incele
 
Döviz Kurları
 
  Alış Satış
 
USD 1.475 YTL 1.470 YTL
EUR 2.075 YTL 2.070 YTL
Tüfe, Üfe Oranları
 
  Tüfe Üfe
 
 
Ocak Aylık 1,85 Yıllık 8,19 Aylık 0,58 Yıllık 6,30
 
 
Haberler
 
Untitled Document
2009 model vergilerin sevimli yüzü
BAZI GELİRLERE VERGİ YOK 2008 yılında elde ettiğiniz bazı gelirleri, tutarı ne olursa olsun 2009 yılında beyan etmeyecek ve vergi de ödemeyeceksiniz
Gayrimenkul aldıktan sonra ne gibi işlemler yapılacak?
Belki de uzun süre hiçbir işlem yapmayacak, bundan dolayı da cezalı duruma düşeceksiniz. En iyisi, ne gibi işlemler yapacağınızı, kısaca anlatalım.
GAYRİMENKUL SATIŞINDA YENİ DÖNEM 11.06.2008 ÖNEMLİ
GAYRİMENKUL alacak ya da satacak olanları yakından ilgilendiren yeni bir yasa çıktı. 6 Haziran 2008 tarihli Mükerrer Resmi Gazete’de yayınlanan 5766 sayılı Yasa ile gayrimenkullerin satışı sırasında, "tapuda beyan edilecek değeri" ile ilgili önemli bir düzenleme yapıldı.
Kötü komşunun dairesi satılabilecek
Meclis, Kat Mülkiyeti Yasası'nı kabul etti. Borcunu ödemeyen komşuların evi, mahkeme kararıyla satışa çıkarılacak. Kimse keyfi tadilat yapamayacak.. Meclis, apartman ve sitelerde yaşayan herkesi yakından ilgilendiren Kat Mülkiyeti Yasası'nı kabul etti. Yasa, binaların depreme karşı dayanıklı hale getirilmesini sağlayacak. Hiç kimse kafasına göre evinde değişiklik yapamayacak. Dükkân galeriler için kolonlar kesilemeyecek, balkonlar rengârenk boyanamayacak. Meclis Genel Kurulu'nda kabul edilen yasa şu düzenlemeleri içeriyor:
Ev emlakçıdan alınmalı
Gayrimenkulü, bir emlakçı aracılığıyla almakta yarar var. Emlakçı, alacağınız gayrimenkulün özellikleri konusunda size yardımcı olmasının yanı sıra diğer bilgi ve belgelere de kolayca ulaşıp, size iletebilir
Satın Aldığınız Konutun Size Teslimi Aşamasında Bunlara Dikkat Edin
Satın almayı düşündüğünüz konutu inşa eden müteahhit veya inşaat firmasının, evin inşaatı tamamlanıp, gerekli oturma ruhsatı ve diğer işlemler tamamlanana ve evin tapusu size teslim edilene kadar, sizin adınıza emanetçi sıfatıyla hareket ettiğini duymuşsunuzdur.
Ev sahipleri dikkat! Kira gelirlerinden 2 bin YTL indirim için beyan şart..
Gelir Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesinde yazılı mal ve hakların (arazi, bina, haklar, motorlu taşıtlar vb.) kiraya verilmesinden elde edilen gelirler ‘gayrimenkul sermaye iradı’ olarak adlandırılıyor ve belli şartlarda Gelir Vergisi’ne tabi tutuluyor.
Emlakçı komisyoncu değil, hizmet verendir!
Uzun yıllardır, emlakçı hakkındaki olumsuz düşünce tarzından müşteri kendisini kurtaramamıştır.
 
 
  © 2006 Creative Gayrimenkul Tüm Hakları Saklıdır.