Untitled Document
Portföyümüz
Satılık
Kiralık
PROJELER
Merter İş Merkezi
Proje detayları için lütfen ofisimiz ile iletişime geçiniz...
Kurnaköy Evleri
Proje detayları için lütfen ofisimiz ile iletişime geçiniz...
MESAJ PANOSU
VERGİ VE HARÇLARA DİKKAT..!
Eski vergi borcu: Satış konusu gayrimenkulün, satıldığı yıl ve geçmiş yıllara ait ödenmemiş Emlak Vergisi varsa bundan, yeni alıcı da sorumlu tutuluyor. Bu nedenle, gayrimenkul alırken, geçmiş yıl Emlak Vergisi borcunun olup olmadığı araştırılmalı, ödenen makbuzların fotokopileri mutlaka alınmalıdır.
MİRAS HUKUKU
Bir kişinin ölümünden sonra ona ait hak ve mülklerin akıbetinin ne olacağı Medeni Kanunda açıklanmıştır
KİRA SÖZLEŞMESİNDE HANGİ UNSURLAR BULUNMALI?
Sözleşmede iki tarafın ad ve adresleri, aylık ve yıllık kira miktarı ile sözleşme süresi ve taşınmazın durumu yazılır
Ayın Fırsatları
Kiralık
Daire
Caddebostan
Fiyatı
3,700USD
incele
Kiralık
Plaza Katı
4.Levent
Fiyatı
20,000USD
incele
Satılık
Daire
Ömerpaşa
Fiyatı
355,000USD
incele
Döviz Kurları
Alış
Satış
USD
1,620 YTL
1,625 YTL
EUR
2,040 YTL
2,045 YTL
Tüfe, Üfe Oranları
Tüfe
Üfe
Ekim
Aylık 2,60 Yıllık 11,99
Aylık 0,57 Yıllık 13,29
Haberler
Untitled Document
Kötü komşunun dairesi satılabilecek
Meclis, Kat Mülkiyeti Yasası'nı kabul etti. Borcunu ödemeyen komşuların evi, mahkeme kararıyla satışa çıkarılacak. Kimse keyfi tadilat yapamayacak..
Meclis, apartman ve sitelerde yaşayan herkesi yakından ilgilendiren Kat Mülkiyeti Yasası'nı kabul etti. Yasa, binaların depreme karşı dayanıklı hale getirilmesini sağlayacak. Hiç kimse kafasına göre evinde değişiklik yapamayacak. Dükkân galeriler için kolonlar kesilemeyecek, balkonlar rengârenk boyanamayacak. Meclis Genel Kurulu'nda kabul edilen yasa şu düzenlemeleri içeriyor:
Ev emlakçıdan alınmalı
Gayrimenkulü, bir emlakçı aracılığıyla almakta yarar var. Emlakçı, alacağınız gayrimenkulün özellikleri konusunda size yardımcı olmasının yanı sıra diğer bilgi ve belgelere de kolayca ulaşıp, size iletebilir
Satın Aldığınız Konutun Size Teslimi Aşamasında Bunlara Dikkat Edin
Satın almayı düşündüğünüz konutu inşa eden müteahhit veya inşaat firmasının, evin inşaatı tamamlanıp, gerekli oturma ruhsatı ve diğer işlemler tamamlanana ve evin tapusu size teslim edilene kadar, sizin adınıza emanetçi sıfatıyla hareket ettiğini duymuşsunuzdur.
Ev sahipleri dikkat! Kira gelirlerinden 2 bin YTL indirim için beyan şart..
Gelir Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesinde yazılı mal ve hakların (arazi, bina, haklar, motorlu taşıtlar vb.) kiraya verilmesinden elde edilen gelirler ‘gayrimenkul sermaye iradı’ olarak adlandırılıyor ve belli şartlarda Gelir Vergisi’ne tabi tutuluyor.
Emlakçı komisyoncu değil, hizmet verendir!
Uzun yıllardır, emlakçı hakkındaki olumsuz düşünce tarzından müşteri kendisini kurtaramamıştır.