20/11/2008
 
 
Untitled Document
Portföyümüz
 
Satılık Kiralık
Arsa
Bina
Çiftlik Evi
Daire
İş Hanı Katı
İşyeri
Köşk
Ofis
Plaza Katı
Residance
Villa
Yalı
 
Bina
Daire
Depo
İş Hanı Katı
İşyeri
Mağaza
Ofis
Plaza
Plaza Katı
Residance
Villa
Yalı
 
 
Hızlı Arama
 
 
 
Konut Kredisi Oranları
 
Banka Adı Vade Oran
Ziraat Bankası 60 % 1,60
Vakıflar Bankası 60 % 1,84
Yapı Kredi 60 % 1,86
Akbank 60 % 1,89
Citibank 60 % 1,89
Finans Bank 60 % 1,92
Garanti Bankası 60 % 1,99
Fortis Bank 60 % 1.54
Oyak Bank 60 % 1.84
Halk Bankası 60 % 1.88
İş Bankası 60 % 1.89
Denizbank 60 % 1.99
Şekerbank 60 % 2,09
HSBC Bank 60 % 2,17
 
 
 
 

 

PROJELER

  
 
Merter İş Merkezi
Proje detayları için lütfen ofisimiz ile iletişime geçiniz...
Kurnaköy Evleri
Proje detayları için lütfen ofisimiz ile iletişime geçiniz...
 
 

 
 


MESAJ PANOSU

VERGİ VE HARÇLARA DİKKAT..!
Eski vergi borcu: Satış konusu gayrimenkulün, satıldığı yıl ve geçmiş yıllara ait ödenmemiş Emlak Vergisi varsa bundan, yeni alıcı da sorumlu tutuluyor. Bu nedenle, gayrimenkul alırken, geçmiş yıl Emlak Vergisi borcunun olup olmadığı araştırılmalı, ödenen makbuzların fotokopileri mutlaka alınmalıdır.
MİRAS HUKUKU
Bir kişinin ölümünden sonra ona ait hak ve mülklerin akıbetinin ne olacağı Medeni Kanunda açıklanmıştır
KİRA SÖZLEŞMESİNDE HANGİ UNSURLAR BULUNMALI?
Sözleşmede iki tarafın ad ve adresleri, aylık ve yıllık kira miktarı ile sözleşme süresi ve taşınmazın durumu yazılır
 
 
 
     
Ayın Fırsatları
 

Kiralık Daire

 Kiralık
Daire
Caddebostan
Fiyatı
3,700USD
incele

Kiralık Plaza Katı

 Kiralık
Plaza Katı
4.Levent
Fiyatı
20,000USD
incele

Satılık Daire

 Satılık
Daire
Ömerpaşa
Fiyatı
355,000USD
incele
 
Döviz Kurları
 
  Alış Satış
 
USD 1,620 YTL 1,625 YTL
EUR 2,040 YTL 2,045 YTL
Tüfe, Üfe Oranları
 
  Tüfe Üfe
 
 
Ekim Aylık 2,60 Yıllık 11,99 Aylık 0,57 Yıllık 13,29
 
 
Haberler
 
Untitled Document
Kötü komşunun dairesi satılabilecek
Meclis, Kat Mülkiyeti Yasası'nı kabul etti. Borcunu ödemeyen komşuların evi, mahkeme kararıyla satışa çıkarılacak. Kimse keyfi tadilat yapamayacak.. Meclis, apartman ve sitelerde yaşayan herkesi yakından ilgilendiren Kat Mülkiyeti Yasası'nı kabul etti. Yasa, binaların depreme karşı dayanıklı hale getirilmesini sağlayacak. Hiç kimse kafasına göre evinde değişiklik yapamayacak. Dükkân galeriler için kolonlar kesilemeyecek, balkonlar rengârenk boyanamayacak. Meclis Genel Kurulu'nda kabul edilen yasa şu düzenlemeleri içeriyor:
Ev emlakçıdan alınmalı
Gayrimenkulü, bir emlakçı aracılığıyla almakta yarar var. Emlakçı, alacağınız gayrimenkulün özellikleri konusunda size yardımcı olmasının yanı sıra diğer bilgi ve belgelere de kolayca ulaşıp, size iletebilir
Satın Aldığınız Konutun Size Teslimi Aşamasında Bunlara Dikkat Edin
Satın almayı düşündüğünüz konutu inşa eden müteahhit veya inşaat firmasının, evin inşaatı tamamlanıp, gerekli oturma ruhsatı ve diğer işlemler tamamlanana ve evin tapusu size teslim edilene kadar, sizin adınıza emanetçi sıfatıyla hareket ettiğini duymuşsunuzdur.
Ev sahipleri dikkat! Kira gelirlerinden 2 bin YTL indirim için beyan şart..
Gelir Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesinde yazılı mal ve hakların (arazi, bina, haklar, motorlu taşıtlar vb.) kiraya verilmesinden elde edilen gelirler ‘gayrimenkul sermaye iradı’ olarak adlandırılıyor ve belli şartlarda Gelir Vergisi’ne tabi tutuluyor.
Emlakçı komisyoncu değil, hizmet verendir!
Uzun yıllardır, emlakçı hakkındaki olumsuz düşünce tarzından müşteri kendisini kurtaramamıştır.
 
 
  © 2006 Creative Gayrimenkul Tüm Hakları Saklıdır.